Kā pārbaudīt īpašumu pirms pirkšanas
Pirms pērc dzīvokli, māju vai zemi, veltī desmit minūtes pārbaudei: apgrūtinājumi, plūdu un trokšņa riski, būvniecības lietas, parādi, izsoles statuss un reālās cenas apkārtnē. Viss šis par jebkuru Latvijas īpašumu ir redzams vienā kartē — bez maksas.
Izmēģini tagad →Īsti, šobrīd aktīvi dati — klikšķini, lai atvērtu pilno interaktīvo karti
Kas tas ir
Lielākā daļa nepatīkamo pārsteigumu pēc pirkuma nav bijuši noslēpumi — tie visu laiku stāvēja publiskajos reģistros, tikai izkaisīti pa desmit dažādām vietnēm, kur neviens pircējs tos nemeklē.
Šī lapa ir praktisks kontrolsaraksts: ko pārbaudīt un kur to atrast mūsu kartē. Katrs punkts ir viens klikšķis īpašuma kartiņā vai atsevišķs datu slānis.
Kontrolsaraksts pirms pirkšanas
| Ko pārbaudīt | Kāpēc tas svarīgi | Kur kartē |
|---|---|---|
| Servitūti un apgrūtinājumi | Kaimiņa ceļš pāri gabalam vai aizsargjosla ierobežo izmantošanu | Īpašuma kartiņa · apgrūtinājumu slānis |
| Reālās darījumu cenas | Vai prasītā cena atbilst tam, par ko apkārtnē tiešām pērk | Darījumu slāņi (VZD dati) |
| Plūdu un trokšņa riski | Applūstoša teritorija vai maģistrāle aiz loga | Plūdu karte · trokšņu karte |
| Būvniecības lietas | Nepabeigta būvniecība; kas plānots kaimiņu gabalos | Būvniecības slānis · kartiņa |
| Teritorijas plānojums | Ko blakus zemē drīkst būvēt nākotnē | Plānojuma slānis |
| Komunālie parādi | Vai adresei nav uzkrāti parādi (Rīgā) | Parādu slānis |
| Izsoles statuss | Vai īpašums jau nav nonācis piespiedu izsolē | Izsoļu slānis |
| Energoefektivitāte | Gaidāmie apkures rēķini un renovācijas fakts | Energoefektivitātes slānis · kartiņa |
Īpašnieku, hipotēkas un atsavināšanas aizliegumus pārbaudi zemesgrāmatā — tas ir vienīgais juridiski noteicošais avots īpašumtiesībām. Mūsu karte parāda pārējo bildi ap īpašumu.
Kā lietot
- Ievadi adresi vai ielīmē ss.com / city24 sludinājuma saiti meklētājā.
- Atver īpašuma kartiņu — apgrūtinājumi, vērtība, darījumi un riski ir vienuviet.
- Izej cauri kontrolsarakstam — katrs punkts ir viens slānis vai kartiņas sadaļa.
- Beigās pārbaudi īpašnieku un hipotēkas zemesgrāmatā (zemesgramata.lv).
Biežāk uzdotie jautājumi
Vai redzēšu, kam īpašums pieder?
Vai varu pārbaudīt dzīvokli, ne tikai māju vai zemi?
Kā saprast, vai cena nav par augstu?
Vai karte rāda hipotēkas un apgrūtinājumus zemesgrāmatā?
Vai pārbaude tiešām ir bez maksas?
Pārbaudi īpašumu, pirms paraksti
Ievadi adresi vai ielīmē sludinājuma saiti — apgrūtinājumi, riski, darījumi un vērtība vienā kartē. Bez maksas.
Izmēģini tagad →