Nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN)
NĪN aprēķina no īpašuma kadastrālās vērtības: pamatlikme ir 1,5 %, mājoklim — progresīvā likme 0,2–0,6 %. Atrodi savu īpašumu kartē, apskati tā kadastrālo vērtību un novērtē gaidāmo nodokli, pirms pienāk pašvaldības paziņojums.
Izmēģini tagad →Īsti, šobrīd aktīvi dati — klikšķini, lai atvērtu pilno interaktīvo karti
Kas tas ir
Nekustamā īpašuma nodokli maksā par zemi, ēkām un inženierbūvēm. To administrē pašvaldība, kuras teritorijā īpašums atrodas: tā reizi gadā izsūta maksāšanas paziņojumu ar aprēķinu un termiņiem.
Aprēķina bāze ir kadastrālā vērtība. Pamatlikme ir 1,5 % gadā; dzīvokļiem un dzīvojamām mājām piemēro progresīvo likmi 0,2–0,6 %, un pašvaldības ar saistošajiem noteikumiem likmes var noteikt 0,2–3 % robežās, kā arī piešķirt atvieglojumus.
Tāpēc viens un tas pats īpašums dažādās pašvaldībās var maksāt atšķirīgi — galīgo summu vienmēr nosaka pašvaldības paziņojums. Karte tev dod aprēķina pamatu: kadastrālo vērtību, platību un lietošanas mērķi, turklāt zemei un ēkām atsevišķi.
Ko tu uzzināsi
- Īpašuma kadastrālā vērtība — nodokļa aprēķina bāze
- Zemes un ēku vērtība atsevišķi
- Platība un lietošanas mērķis, kas ietekmē aprēķinu
- Vai ēka nav degradēto sarakstā (paaugstinātā likme)
- Reālās darījumu cenas salīdzinājumam ar kadastrālo vērtību
NĪN likmes — vispārīgais ietvars
Likumā noteiktās pamatlikmes. Pašvaldība savos saistošajos noteikumos var noteikt citas likmes 0,2–3 % robežās, tāpēc precīzā likme jāskatās savas pašvaldības noteikumos vai maksāšanas paziņojumā.
| Īpašuma veids | Likme gadā | Piezīme |
|---|---|---|
| Zeme, komercēkas, inženierbūves | 1,5 % | Pamatlikme no kadastrālās vērtības |
| Mājoklis (dzīvoklis, dzīvojamā māja) | 0,2–0,6 % | Progresīvā likme trīs pakāpēs pēc vērtības |
| Vidi degradējošas būves (grausti) | 3 % | Paaugstinātā likme pēc pašvaldības lēmuma |
| Neapstrādāta lauksaimniecības zeme | +1,5 % | Papildlikme pie pamatlikmes |
Daudzas pašvaldības zemāko mājokļa likmi piemēro tikai tad, ja īpašumā ir deklarēta dzīvesvieta, un piedāvā atvieglojumus (piemēram, daudzbērnu ģimenēm). Galīgo summu nosaka pašvaldības maksāšanas paziņojums.
Kā lietot
- Sameklē īpašumu pēc adreses vai kadastra numura.
- Kartiņā apskati kadastrālo vērtību — zemei un ēkām atsevišķi.
- Piemēro savai situācijai atbilstošo likmi no tabulas.
- Precīzo summu un atvieglojumus pārbaudi pašvaldības paziņojumā vai epakalpojumi.lv.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kā aprēķina nekustamā īpašuma nodokli?
Kāda ir NĪN likme dzīvoklim vai mājai?
No kādas vērtības rēķina nodokli?
Kad un kur nodoklis jāmaksā?
Kāpēc kaimiņam nodoklis ir mazāks?
Vai par graustu tiešām jāmaksā vairāk?
Uzzini sava īpašuma kadastrālo vērtību
NĪN aprēķina bāze ir kadastrālā vērtība — atrodi savu īpašumu kartē un apskati to bez maksas.
Izmēģini tagad →